Со следующего года в Черногории начинает действовать прогрессивный налог при сделках с недвижимым имуществом.
Если объект недвижимости стоит не более 150 тысяч евро, то нужно будет заплатить 3% от суммы сделки. При стоимости от 150 тысяч до полумиллиона евро вводится фиксированная ставка в размере 4,5 тысяч евро плюс 5% с суммы, которая превышает 150 тысяч.
Если недвижимость стоит более полумиллиона евро, то нужно будет заплатить уже 22 тысячи евро в виде фиксированной ставки, а дополнительно к этому 6% от суммы, которая превышает 500 тысяч евро. Новая система налогообложения начинает работать с 1 января 2024 года.
Критики новых налоговых ставок в Черногории отмечают, что с ростом стоимости недвижимости, который фиксируется с 2022 года, многие объекты стали дороже 150 тыс. евро и попадают под прогрессивный налог, хотя остаются недвижимостью эконом- и среднего класса.
