Согласно данным центра, в 2023 г. иностранцы приобрели 14 449 жилых объектов. Таким образом, количество проданных объектов увеличилось на 25% за год, их стоимость также выросла на 23,5% за тот же период. По данным REIC, квартиры, купленные иностранцами, составили 13,4% от всех квартир, переданных в 2023 году.
На первом месте среди иностранных покупателей оказались граждане Китая (6614 объектов), на втором — РФ (1260 объектов), а на третьем — США (631 объектов). Глава REIC Вичай Виратакафан считает, что рынок недвижимости в 2024 г. по-прежнему демонстрирует тенденцию к восстановлению на фоне ряда факторов риска, включая глобальный экономический спад, рост стоимости жизни и долгов домохозяйств. Он отметил, что более строгие критерии финансовых учреждений могут помешать покупателям недвижимости стоимостью менее 3 млн бат получить кредит, в результате чего в этой категории будет больше всего непроданных квартир в текущем году.
Вичай прогнозирует, что элитная недвижимость дороже 10 млн бат будет пользоваться более высоким спросом как со стороны обеспеченных тайцев, так и иностранцев по сравнению с предыдущим годом. Эксперт считает, что компаниям Таиланда, которые работают на этом рынке, потребуются меры поддержки со стороны правительства, чтобы сохранить высокий спрос среди покупателей и инвесторов, а также укрепить уверенность покупателей в получении кредитов.
