В Испании подготовили проект налога на крупные состояния. Он включает в том числе дополнительное налогообложение иностранцев-нерезидентов, имеющих недвижимость на сумму более 3 млн евро. Это может повлиять на рынок элитного жилья в стране, так как именно иностранцы являются одними из основных покупателей такой недвижимости.
Хотя изначально новый налог был задуман как временный, он может стать постоянным и дополнять налог на богатство. Правительство объявило, что планирует ввести новый налог уже в 2022 году. Окончательное его утверждение должно состояться на этой неделе в Конгрессе депутатов.
Налог затронет около 23 000 состояний в Испании, стоимость которых превышают 3 миллиона евро. Законодатели предусмотрели несколько налоговых ставок в зависимости от стоимости объекта:
Налог должны будут платить резиденты и нерезиденты Королевства Испания. Специалисты отмечают, что у иностранцев, не являющихся налоговыми резидентами Испании, необходимость платить новый налог может отбить желание инвестировать в испанскую недвижимость. Они могут отдать предпочтение другим странам с более выгодным налогообложением. В случае иностранцев-резидентов влияние этого налога на покупку элитной недвижимости может быть меньше, поскольку его оплата будет производиться с учетом разницы между активами и обязательствами (долгами) налогоплательщика.
